賃貸契約トラブルに詳しい人いたらちょっと来て!!振込が無い

 
2 名前:アーシュ ◆UH8RSKSJMw @\(^o^)/[ageteoff] 投稿日:2016/10/22(土) 14:21:45.57 0.net 
  孤独死か  
 
3 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:21:45.62 0.net 
  そんなん書いても意味ないよ  
  泣き落としで払ってもらうしかない  
 
4 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:22:06.71 0.net 
  3ヶ月で裁判  
 
22 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:30:29.79 0.net 
  >>4  
  3ヶ月が目安ですか  
 
5 名前:アーシュ ◆UH8RSKSJMw @\(^o^)/[ageteoff] 投稿日:2016/10/22(土) 14:22:42.91 0.net 
  てかそういう決まりは予め決めておくもんじゃないの  
 
6 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:22:57.32 0.net 
  敷金礼金から差っ引けばいいだろ  
 
16 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:26:58.61 0.net 
  >>6  
  敷金からさっぴくのはわかるが礼金はそのままもらうものだから  
  引けないぞ  
 
7 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:23:14.76 0.net 
  屋上に住んでる?  
  家賃うんぬんの前に違法建築じゃないのけ  
 
14 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:25:06.72 0.net 
  >>7  
  屋上のスペースに兄がソーラー発電の売電の設備を置いてるんです  
 
8 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:23:26.49 0.net 
  日本の法律は大家に厳しいから殆どのケースが泣き寝入り  
  家賃払わないで出て行くならまだマシな方で  
  滞納繰り返した挙句ゴミ置いて逃げる屑もいる  
 
9 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:23:49.96 0.net 
  屋上?  
  中野サンプラザのジュリーみたいの?  
 
10 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:24:03.60 0.net 
  兄弟だし契約書とかは何もかわしてないんです  
 
11 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:24:25.81 0.net 
  新宿ダッシュみたいなもんだろ  
 
25 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:31:24.61 0.net 
  >>9  
  >>11  
  どっちもわからないw  
 
12 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:24:38.65 0.net 
  メールで駄目なら在宅時に尋ねればいいのに  
 
43 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:42:28.20 0.net 
  >>12  
  ほんとは話するのも会うのも嫌なんですよ  
 
13 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:24:45.26 0.net 
  メールで済ませようとするなよw  
 
15 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:26:26.81 0.net 
  いつもスレ立ててる遺産相続したガチ大家さんの人か?  
  だとしたら母上に相談して催促してもらうとかが無難に思うが  
 
17 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:27:24.59 0.net 
  それで稼いでるんなら問題ないな  
  そっちから取れば良いし  
  住んでないなら楽だわ  
 
20 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:28:20.61 0.net 
  >>17  
  勝手にそんなことできます?  
 
18 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:27:38.45 0.net 
  何ヶ月滞納しようが追い出せない  
 
29 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:34:31.30 0.net 
  >>3  
  >>8  
  >>18  
  泣き落としする  
  泣き寝入り  
  追い出せない  
   
  前途多難だなぁ  
 
19 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:27:44.27 0.net 
  屋上の鍵交換してソーラーの機材差し押さえればいい  
 
21 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:28:41.47 0.net 
  トラブルでも何でも無い  
 
23 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:31:03.27 0.net 
  兄かよ  
  完全にアウトだ  
 
24 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:31:18.72 0.net 
  兄弟、仲悪いの?  
 
27 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:32:03.03 0.net 
  >>24  
  悪い方なんですよね  
 
26 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:31:33.81 0.net 
  遅延金も合わせて請求すれば  
  遅れるほど損すると分かってすぐに払ってくるよ  
  親族間ほど揉めるからドライにした方がいい  
 
28 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:33:46.91 0.net 
  賃貸物件もちなら弁くらいいるだろ相談しとけ  
 
35 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:38:48.36 0.net 
  >>28  
  いないです  
  法テラスに行った方がいいんでしょうかね  
 
30 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:34:41.51 0.net 
  悪いのに何故貸した?  
 
31 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:34:57.36 0.net 
  法的には6ヶ月じゃなかったか  
  でも強制執行するにもあんた持ちだよ  
 
33 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:37:34.54 0.net 
  >>31  
  6ヶ月もですか  
 
34 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:38:21.58 0.net 
  >>33  
  退去通告してから6ヶ月な  
 
37 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:40:43.15 0.net 
  >>34  
  それはオーナー側の理由で退去を求める場合でしょ  
  借りてる側が家賃滞納してる場合は6ヶ月もかからないはずだが  
 
44 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:43:08.65 0.net 
  >>37  
  うん  
  だからそれをやるしかないだろって話  
  借り主が居座り続けるのを強制的やるなら  
 
45 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:44:00.87 0.net 
  >>44  
  賃料滞納ならオーナー側の理由てのは該当しない  
 
47 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:45:15.69 0.net 
  >>45  
  ふ〜ん  
  そうなんだ  
  なら話し合いしかないね  
 
32 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:36:00.70 0.net 
  信頼関係破壊理論とかいうのの一応の目安が3ヶ月だけどケースバイケースで1ヶ月だったり1年以上必要だったり色々  
 
36 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:39:29.83 0.net 
  売電収入の売り上げを差し押さえられればそれでOKなんじゃね  
 
38 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:41:06.96 0.net 
  裁判所経由で執行官とか出てくることになりそうだが  
  そうなると兄とはいよいよ絶縁てことになりそうだが  
  その点はいいのかね  
 
39 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:41:17.09 0.net 
  ていうか返事待てよ  
 
46 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:44:09.99 0.net 
  >>39  
  あなたならどれくらい返事待ちますか?  
  それと2度目のメールはどのタイミングで送りますか  
 
48 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:46:04.12 0.net 
  >>46  
  返事待つのは3〜4日も待てば十分  
 
50 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:47:13.79 0.net 
  >>46  
  そもそもいつ送ったのか  
  期限はいつだったのか  
  賃料はいくらで売電収入はいくらか  
  わかってることは先にかけ  
 
52 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:47:55.89 0.net 
  >>50  
  その手の情報はネットであまりばらさない方が良い  
 
63 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:53:41.96 0.net 
  >>50  
  メール送ったのは13日で  
  振込は毎月10日でした  
  賃料は1万円で売電収入がいくらかは知りません  
   
  賃料の1万円の中には別途兄が置いている自動販売機の  
  電気代と設置料も含まれてます  
 
66 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:55:37.83 0.net 
  >>63  
  売電収入をさくっと差し押さえられないならコンセント抜いてみる手もあるけど  
  うかつなことしたら不利になるかも知れんしまずは相談かな  
 
70 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:57:48.04 0.net 
  >>66  
  ソーラー発電の電気は電線からきてて直接兄が契約してるので  
  コンセントを抜くみたいなことはこっちには無理っぽいです  
 
69 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:57:35.69 0.net 
  >>63  
  そうそれが大事  
  どうやら売電>>>>>賃料のようだな  
  収入差し押さえに向けて動くが  
  まずは定期的な督促すること  
 
74 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 15:00:09.30 0.net 
  >>63  
  まだ3日しか遅れてないのかよw  
 
76 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 15:01:01.50 0.net 
  >>74  
  小学校の算数からやり直せ  
 
40 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:41:23.43 0.net 
  10年以上払わずに居座ってるってケースも見たことあるし  
  なんか希望は借り主に甘いよ  
 
41 名前:名無しさん@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:41:41.91 0.net 
  屋上住んでる兄は中村雅俊  
  友人は秋野大作  
  1井上純一  
 
42 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:42:00.26 0.net 
  一番効果的なのは兄の勤務先に弁護士から電話して貰うことだよ  
  体面が悪いからかなりの確率で連絡取れるようになる  
 
49 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:47:06.60 0.net 
  >>42  
  ネットワークビジネスみたいなのを主体にやってるような人なので  
  効果は期待できなさそうです  
 
51 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:47:50.71 0.net 
  俺の賃貸マンションは退去時は2か月前通知らしいが  
  新しい部屋探す時とか契約するときとかいろいろとめんどくさそう  
 
53 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:48:05.01 0.net 
  こりゃ居座られるパティーンやな  
 
54 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:48:57.84 0.net 
  そもそも住んでない案件なんだからソーラー自体は置きっぱなしで売上だけ差し押さえればいいんじゃないか  
 
55 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:49:07.28 0.net 
  >>1  
  親兄弟親族に金貸すなって一番基本じゃん  
  何セコいことやってんの?  
 
57 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:49:56.55 0.net 
  >>55  
  その手の説教したがりは一番非生産的だぞ  
  何セコいことやってんの?  
 
65 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:55:25.05 0.net 
  >>54  
  売り上げだけ差し押さえって簡単にできると思えないけど  
 
56 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:49:32.89 0.net 
  数ヵ月支払いが無いなら設備止めたら?  
  あなたの所有してる建物なんだからそのぐらいしていいでしょ  
 
58 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:50:58.18 0.net 
  >>56  
  まだ「今月の支払いがない」だけの状態のようだけど  
 
59 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:51:13.70 0.net 
  何もせずに居座られるのが一番良くない  
  第三者入れてとことん喧嘩しろ  
 
60 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:51:37.56 0.net 
  今月分未払いだけじゃちょっとね  
 
61 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:51:45.69 0.net 
  兄弟て親族なんだから直接顔合わせて言えばいいじゃん  
 
62 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:53:39.60 0.net 
  金はかかるけど弁護士なり第三者入れて決着した方が形はすっきりするのかもね  
 
64 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:55:24.38 0.net 
  もっとレスしろよ  
  まとめられねーだろーが  
 
68 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:56:48.50 0.net 
  >>64  
  アフィカスが何か言ってるからレスしなくていいよ  
 
67 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:56:30.61 0.net 
  1万円やっす  
  その程度も払えないのかよ  
 
75 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 15:00:10.60 0.net 
  >>67  
  親族価格で破格の安さで場所提供して自販機も置かせてあげてるのに  
  っていう心情的な苛立ちもあって会いたくはないんですよね  
 
71 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:58:21.71 0.net 
  屋上一万w  
  これようは兄弟仲が拗れて嫌がらせ合戦だろ  
 
72 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:59:12.80 0.net 
  そんなん屋上へのルートをロックアウトすればいいだけ  
 
79 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 15:02:22.25 0.net 
  >>72  
  どういう意味なのかよくわかりません  
  それでどう変わるんですか  
 
81 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 15:03:39.89 0.net 
  >>79  
  土地建物はフルでお前のか?  
  賃料はらわないなら立ち入り禁止って手も有効  
 
82 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 15:04:01.82 0.net 
  >>81  
  ソーラー置いてるだけだから兄が立ち入りとかもないんだろ  
 
84 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 15:05:40.68 0.net 
  >>82  
  あまり大きな声では言えないが  
  自販機や太陽光パネルが何かの拍子で壊れるってこともあるよなぁ  
 
86 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 15:06:08.63 0.net 
  >>84  
  それは業者にやらせるんじゃね  
 
89 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 15:07:12.91 0.net 
  >>86  
  業者も立ち入り禁止ですわ  
  勝手に人の土地入ったらダメよw  
 
88 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 15:07:00.74 0.net 
  >>84  
  1そっくりの男が侵入して破壊行為するとかあるかもしれんな  
 
91 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 15:07:23.31 0.net 
  >>84  
  それは壊してみろっていってるのかw  
 
95 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 15:08:54.24 0.net 
  >>91  
  いやいや機械なんてすぐ不調になるでしょ  
 
73 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 14:59:15.49 0.net 
  売電j収入は必ず差し押さえ可能なんで  
  他のことはするなよ  
 
77 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 15:01:39.53 0.net 
  屋上って山岡さんかよ  
 
78 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 15:02:15.51 0.net 
  良くあるケースだな  
  お互いこう考えてる  
   
  兄 身内なのに賃料とるとか酷いな  
  弟 身内だから安くしたのに払わないとか酷い  
   
  たぶん契約書すら無いだろそれ  
 
87 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 15:06:43.70 0.net 
  >>78  
  無いですね  
  無いですが今まで2年9ヶ月振込が継続されてきてたので  
  契約はあるとお互い当然理解してるはずなんです  
 
94 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 15:08:26.45 0.net 
  >>87  
  振込の記録が残ってればまあそれで賃貸借契約は認められるだろう  
  書面がないなら民法の規定そのままに処理されるだけやな  
 
80 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 15:03:23.20 0.net 
  10日振込日の13日メールでは今動くのはさすがに早すぎるな  
  これを機に適当な弁さがして顧問契約しといた方がいいんじゃね?  
 
83 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 15:04:27.76 0.net 
  会いたくない話したくないじゃ終わってる  
  金が欲しいなら電話くらいしろ  
  電話したという記録も残せ  
 
85 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 15:05:52.34 0.net 
  メールは送ってるからそれが記録にはなっててまあそれでOk  
  いついつまでに振込がなければ解除差し押さえも含む法的手段を検討しますという一文があれば完璧  
 
90 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 15:07:13.61 0.net 
  ソーラーパネルの上に新聞紙でも置いておけば  
 
92 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 15:08:11.29 0.net 
  ソーラーに布を被せて発電を邪魔したら逆に損害賠償されそうw  
 
97 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 15:09:20.91 0.net 
  >>92  
  いうて1万円分の債権でしかないからな、過剰なことして逆に損害賠償請求されたら負けもある  
 
93 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 15:08:21.62 0.net 
  屋上にいたる経路には必ず扉だのあるだろ  
  鍵かければいい  
  最終手段だがな  
 
96 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 15:08:55.71 0.net 
  >>93  
  ちなみに外壁にハシゴです  
 
100 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 15:10:18.49 0.net 
  >>96  
  梯子を登れなくすることは十分可能だね  
  まあ必ず勝てるからのんびりやりなさい  
 
98 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 15:09:32.93 0.net 
  電話して理由聞いてみれば?  
 
99 名前:名無し募集中。。。@\(^o^)/[] 投稿日:2016/10/22(土) 15:09:47.52 0.net 
  強制退去でも兄なら裁判になることはなさそうだが人間いざという時変わるからなあ  
 



15:21|この記事のURLコメント(0)トラックバック(0)モ娘 | 2ちゃんまとめ このエントリーを含むはてなブックマーク 

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